10件中 1〜10件を表示
IRRによる不動産投資収益計算Excelシート(Lite版)
不動産投資に必要な要素をすべて網羅した収益評価用Excelシートです。10,000ユーザー以上に利用され、大手仲介業者、ファンド関係者にも愛用されています。□計算できる収益指標・IRR・マルチプル(買ってから売るまでの税引後キャッシュフロー総額)・表面利回り・NOI利回り(ネット利回り)・経費率・税引き後キャッ...
アパートの購入と経営に役立つ収益予測と実績値を統合したエクセルシート(VBA)
アパート購入前の見積もりや収益予測と、アパート購入後の実績値による収益予測をー元化したソフトです。簡単な入力方法とグラフィカルな結果出力がリアルタイムでできます。エクセルVBAマクロ。...
収益還元法(DCF法)による不動産投資シミュレーション・不動産投資分析が出来る無料ソフト
今の時代、国債・投資信託・株式などと比べて、はたして不動産は有効な投資対象となり得るのでしょうか?不動産投資の真の利回りとは何でしょうか?時間や多額のお金をかけずに不動産投資の価値を判断するにはどうすればよいのでしょうか? 不動産投資DCF法レバレッジ方程式(無料版)は、これらの疑問を解決するための、収益還元法...
土地、新築住宅、中古住宅を購入する際に、それらが資産価値として有用か否かを収益還元法に基づいて評価
土地売買の際の、その土地の価値を一般的な査定価値に基づいて評価します。新築、中古住宅を売買する場合、一般的な収益還元法を用い、資産として運用した場合の利回りを評価します。...
不動産売買取引に必要な収益計算・物件管理を一元的に管理することができるビジネスシステム
*利回り計算 *ローン償還計算 *収支計画作成 *資金計画書作成 *売買物件の管理 *営業用名簿出力 *宛名シール出力 *物件資料作成・出力 *登録データの電話帳名寄せ機能(試用版・スタンドアローン版は本機能は含まず)今回提供しているシステムは、1台のパソコンで利用できるスタンドアローンタイプの試用版です。使用...
ソルマインド指数で過去の収益率を参考に将来を予測
市場の流れを表現するソルマインド指数で過去の株価をシミュレーション売買し、その収益率を参考に将来を予測します。...
利益(収益-費用)を入力して法人税がどれぐらいかかるか考えるソフト
お客さんの所へ毎月行くと いくら税金がかかるか?というのが私の主な仕事だなあ〜〜と感じます。 そんなとき、大体税金がどれくらいかかるか、そして それを先月どう言ったのか? なんてことを 知りたくなりました。 利益の金額と ボタンを2〜3回押すだけでわかるように工夫しました。 エクセルで作れば、簡単なのでしょうけ...
取引履歴をエクセルにコピペしてトータルの収益、一日ごとの収益、銘柄別収益などを計算 グラフ機能付き
ライブドア証券サイト内の取引履歴をエクセルにコピーアンドペーストして以下の計算処理を行います。取引ごとの収益 一日の収益 トータルの収益 銘柄ごとの収益 グラフ化機能付き...
投資の予想収益を市場利子率で割引いた現在価値(Net Present Value)を求める
NPV(Net Present Value:現在価値)法は、投資機会を評価する最も一般的なアプローチである。 投資によって得られる期間利益(リターン− コスト)を、妥当な金利を用いて割引くことにより、投資の現在価値を求め、この現在価値により投資を判断する。 コスト削減を目的とするような効果の明確な投資を判断する...
Windows 7対応 店舗向け CRM顧客管理・販促支援ソフト(手軽なCRMを導入・運用して、収益率アップを目指す)
1. 背景・趣旨顧客満足度向上とリピーター顧客の囲い込みによる収益率アップを図る「CRM」という手法があります。CRMは、顧客データベースをもとに個々の顧客とのやりとりを一元管理することで実現できます。しかし、多額のシステム構築費用と複雑な運用が伴い、導入できる企業は限られていました。そこで、ベイソフトは、店舗...
1