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IRRによる不動産投資収益計算Excelシート(Lite版)
不動産投資に必要な要素をすべて網羅した収益評価用Excelシートです。10,000ユーザー以上に利用され、大手仲介業者、ファンド関係者にも愛用されています。□計算できる収益指標・IRR・マルチプル(買ってから売るまでの税引後キャッシュフロー総額)・表面利回り・NOI利回り(ネット利回り)・経費率・税引き後キャッ...
収益還元法(DCF法)による不動産投資シミュレーション・不動産投資分析が出来る無料ソフト
今の時代、国債・投資信託・株式などと比べて、はたして不動産は有効な投資対象となり得るのでしょうか?不動産投資の真の利回りとは何でしょうか?時間や多額のお金をかけずに不動産投資の価値を判断するにはどうすればよいのでしょうか? 不動産投資DCF法レバレッジ方程式(無料版)は、これらの疑問を解決するための、収益還元法...
不動産投資シミュレーションシートの決定版!! マンション・アパートの収支を一発で計算する
あなたが買おうとしているアパート・マンションは本当に儲かりますか?「色々見たけど、結局どの物件が儲かるのかよく分からない…」という状態になっていませんか。利回りだけで判断できないのは基本としても、業者の出してくる収支シミュレーションをそのまま信じて良いのでしょうか?単に満室収入からローン返済を引いた額を「手残り...
不動産への投資した場合の収支を計算
不動産に投資して、最後に売却した段階で、本当に儲かるのか存するのかを予測計算するソフトです。不動産に投資した場合、収入だけではなく、途中で修繕費や管理費、固定資産税、所得税、法人税など多くの支出も発生します。 支出の中でも最も失念しやすいものが税金です。 また通常、収入(フロー)にばかり目が行って、資産価値(ス...
不動産投資をするべきか、しないほうがいいか60秒で計算できます!
35年分の不動産投資計画を、たった60秒でたてられます。 もう、電卓で利回りの計算をしているだけでは、不動産投資で成功できません。無料版でもおなじみの投資ソフトの長期計画バージョンです。 無料版ご紹介 → http://www.tousi-keikaku.com/ソフトのことがよりわかります、作者のページもぜひ...
不動産投資における、おおよそのキャッシュフロー計算ソフト
不動産投資における、おおよそのキャッシュフロー計算ソフトです。エクセルの表計算を利用して作成しました。これから、不動産投資を実践しようと思っている方に少しでもお役に立てたらと思います。 フリーでご利用いただけます。...
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